为优化房地产市场环境，促进住房消费健康发展，成都市近日出台商品房销售新政策，明确提出支持商品住房现房销售，同时对144平方米以上商品住房取消公证摇号要求。
根据新规，房地产开发企业可根据市场供需情况自主选择现房销售模式，这将有效降低购房者交易风险，提升市场透明度。现房销售允许购房者实地查看房屋实际状况，避免期房交付标准不符等问题，有助于保护消费者权益。
在销售方式方面，新政明确144平方米及以上商品住房可不再采用公证摇号方式销售。这一调整主要考虑大户型产品市场需求相对稳定，目标客群更为明确，取消摇号可简化交易流程，提高市场效率。
值得注意的是，144平方米以下商品住房仍将维持现有公证摇号制度，确保刚需和改善型购房需求得到公平保障。同时，相关部门将加强市场监管，防止开发商借机涨价或出现其他不规范销售行为。
此次政策调整体现了成都楼市调控的精准化和差异化思路，既给予市场更多灵活性，又保持必要监管，预计将促进房地产市场平稳健康发展。专家建议，购房者应根据自身需求理性选择，开发商也需合理定价，共同维护良好的市场秩序。
